売戸建住宅 徳島市 南佐古四番町 4階建 6DK
| 価格 | 3,000万円 | 間取り | 6DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 佐古五番町 停歩8分 | ||||
| 所在地 | 徳島県徳島市南佐古四番町 | ||||
| 築年月 | 1990年1月(築34年11ヶ月) | 建物面積 | 330.19㎡ | 土地面積 | 公簿 176.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き ２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 住宅兼賃貸物件（収益物件）付きの、４階建て鉄筋コンクリート住宅です！１，２階は各階が賃貸スペース、３，４階は居住スペースとなっています。現在賃借人あり、居宅部分は内覧可能です！一見の価値ある物件です！
アピールポイント
住宅兼賃貸物件（収益物件）付きの、４階建て鉄筋コンクリート住宅です！
１，２階は各階が賃貸スペース、３，４階は居住スペースとなっています。
現在賃借人あり、居宅部分は内覧可能です！
一見の価値ある物件です！
平成３０年に外壁防水工事、前面塗装工事を行いました。
北側６ｍ道路に面した北東角地、佐古小学校まで徒歩２分！
駐車スペースは４台分、駐輪場も別途ございます。
土地・建物は「現況渡し」となります。
内覧可能！詳しくはお尋ねください！
～当社仲介物件です。お問合せお待ちしています～
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 佐古五番町 停歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市南佐古四番町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,000万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | ウォークインクローゼット 全居室エアコン モニタ付インターホン ３口以上コンロ グリル 上水道 電気 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 南佐古四番町（賃貸付戸建て） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6DK（和 8･6 洋 8･6･8 DK 10） | 建物面積 | 330.19㎡ |
| 土地面積 | 公簿 176.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1990年1月(築34年11ヶ月) | 階建 | 4階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | ＲＣ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 北6.1m 公道 接面10.5m 東4.3m 公道 接面13.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6977948821 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/12/09 | 次回更新予定日 | 2024/11/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
猪本不動産(有)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島
【バス】助任橋四丁目 停歩2分 - 住所：
- 徳島県徳島市助任本町３丁目３５
- TEL：
- 088-654-3297
- FAX：
- 088-655-0865
- 所属団体など：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（８）第２０１５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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