売戸建住宅 徳島市 春日１丁目 2階建 3DK

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価格 1,300万円 間取り 3DK
交通 【バス】 田宮四丁目バス停 停歩9分
所在地 徳島県徳島市春日１丁目
築年月 1986年7月(築38年5ヶ月) 建物面積 64.17㎡ 土地面積 公簿 79.67㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　３面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南東角地に面した日当たり・通風良好の立地！全室太陽光を招き入れる３面採光です。特に１２帖のリビングは窓も多く明るく快適な空間！内覧可能、是非ご検討下さい。
  • 東から
  • 東側２階洋室からの眺望
  • 北東から
  • 東から　３．４ｍ市道

    アピールポイント

    南東角地に面した日当たり・通風良好の立地！
    全室太陽光を招き入れる３面採光です。
    特に１２帖のリビングは窓も多く明るく快適な空間です！
    駐車スペースもは軽自動車２台程度駐車可能。

    〇室内の一部と、給湯器等リフォームしています。
    〇南側３．４ｍ市道、東側は４ｍ開発許可道路に面しています。
    〇土地・建物、現況有姿でのお引渡しとなります。
    　（荷物は売主費用負担で撤去いたします。）
    〇現在空家です。内覧をご希望の方はご連絡下さい。
    〇当社仲介物件です。

    ～一見の価値ある物件！お問合せお待ちしています～

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 田宮四丁目バス停 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 徳島県徳島市春日１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　エアコン２台以上　床下収納　２口コンロ　グリル　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　プロパンガス　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 春日町一丁目
    間取り(内訳) 3DK（洋 12･6･6　DK 4.5） 建物面積 64.17㎡
    土地面積 公簿 79.67㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1986年7月(築38年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北3.4m 公道 接面6.0m　東4.0m 私道 接面10.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978642045 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/10 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    猪本不動産(有)

    交通：
    ＪＲ徳島線／徳島
    　　　【バス】助任橋四丁目　停歩2分
    住所：
    徳島県徳島市助任本町３丁目３５　
    TEL：
    088-654-3297
    FAX：
    088-655-0865
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（８）第２０１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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