一棟売マンション 徳島市 南佐古四番町 の一棟売マンション
| 価格 | 3,000万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 佐古五番町 停歩8分 | ||||
| 所在地 | 徳島県徳島市南佐古四番町 | ||||
| 築年月 | 1990年1月(築34年11ヶ月) | 使用部分面積 | 330.19㎡ | 土地面積 | 公簿 176.00㎡ |
| 階建 / 階 | 4階建 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 住宅兼賃貸物件（収益物件）付きの、４階建て鉄筋コンクリート住宅です！１，２階は各階が賃貸スペース、３，４階は居住スペースとして利用していました。現在は２階部分を賃借中。一見の価値ある物件です！
アピールポイント
住宅兼賃貸物件（収益物件）付きの、４階建て鉄筋コンクリート住宅です！
１，２階は各階が賃貸スペース、３，４階は居住スペースととして利用していました。
現在２階のみ賃借人あり、１階、３，４階は内覧可能です！
住むも良し！貸し出すも良し！
利用用途が幅広く、一見の価値ある物件です！
平成３０年に外壁防水工事、全面塗装工事を行いました。
２階は令和元年にリフォーム済。
北側６ｍ道路に面した北東角地、佐古小学校まで徒歩２分！
駐車スペースは４台分、駐輪場も別途ございます。
１，２階部分満室想定家賃収入 年額１８０万円。
土地・建物は「現況渡し」となります。
内覧可能！詳しくはお尋ねください！
～当社仲介物件です。お問合せお待ちしています～
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 佐古五番町 停歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市南佐古四番町 | ||
| 物件種目 | 一棟売マンション | ||
| 価格 | 3,000万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 都市ガス トイレ | ||
| 特記事項 | リフォーム 南向き | ||
| 備考 | 管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在 主要採光面：南向き 施工会社：辻工務店 |
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| 使用部分面積 | 330.19㎡ | 土地面積 | 公簿 176.00㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 4階建 |
| 築年月 | 1990年1月(築34年11ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■内装：2019年10月 全室クロス張替え ２０１号室リフォーム済 ■外装：2018年09月 平成３０年に外壁防水工事・塗装工事 |
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| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 北6.1m 公道 接面10.5m 東4.3m 公道 接面13.0m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 3戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6981252412 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/01/28 | 次回更新予定日 | 2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
猪本不動産(有)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島
【バス】助任橋四丁目 停歩2分 - 住所：
- 徳島県徳島市助任本町３丁目３５
- TEL：
- 088-654-3297
- FAX：
- 088-655-0865
- 所属団体など：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（８）第２０１５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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