売地 徳島市 国府町府中 (府中駅) 住宅用地
| 価格 | 1,048.05万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
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| 交通 | ＪＲ徳島線 / 府中駅 徒歩8分 [バス利用可] バス 府中 停歩12分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市国府町府中 | ||||
| 土地面積 | 公簿 231.00㎡ | 坪数 | 69.87坪 | 坪単価 | 15.00万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 70%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 広々約７０坪、北西角地の長方形地です！近隣にスーパーあり、ＪＲ府中駅へも徒歩約８分と、通勤通学にも便利な立地です。日照通風も良好！是非ご検討ください。～大工さんの知恵を生かした家づくり！～
アピールポイント
～大工さんの知恵を生かした家づくりをしませんか？～
今まで口コミや紹介だけで建築してきた大工さんです！
広告等していない分、コストが抑えられますよ。
広々約７０坪、北西角地の整地された長方形の土地です！
近隣にスーパーあり、ＪＲ府中駅へも徒歩約８分と、通勤通学にも便利な立地。
日照通風も良好！
〇北側に上水道本管あり、現況引き込みはありません。
〇合併浄化槽の設置が必要です。
〇南東側のプレハブは、売主費用負担にて撤去いたします。
〇建築条件無しの場合、坪１６．５万円、総額１１，５２８，５５０円です。
当社仲介物件です。
お問合せお待ちしております。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ徳島線 / 府中駅 徒歩8分 [バス利用可] バス 府中 停歩12分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市国府町府中 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,048.05万円 | 坪単価 | 15.00万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 231.00㎡ | 坪数 | 69.87坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北4.2m 公道 接面10.1m 西4.0m 公道 接面16.3m 位置指定あり | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 |
建築条件付き
建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
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|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6980843165 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/12/12 | 次回更新予定日 | 2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
猪本不動産(有)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島
【バス】助任橋四丁目 停歩2分 - 住所：
- 徳島県徳島市助任本町３丁目３５
- TEL：
- 088-654-3297
- FAX：
- 088-655-0865
- 所属団体など：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（８）第２０１５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
