売地 徳島市 中島田町１丁目 (蔵本駅) 住宅用地
| 価格 | 867万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ徳島線 / 蔵本駅 徒歩9分 [バス利用可] バス 中島田二丁目 停歩4分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市中島田町１丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 250.87㎡ | 坪数 | 75.88坪 | 坪単価 | 11.43万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 近隣に分譲地が増えている人気のエリアです！南側は建築基準法第４２条第２項道路に面しており陽当たり通風良好。コンビニ・病院やバス停、田宮街道へも近く便利な立地です。当社仲介物件です。是非ご検討ください。
アピールポイント
近隣に分譲地が増えている人気のエリアです！
陽当たり通風良好！７５坪の南向き敷地にゆったり建築できます。
南北ともに建築基準法第４２条第２項道路に面しています。
田宮街道、県道徳島引田線、バス停にも近いので、各方面への交通も便利！
コンビニ、病院、郵便局等も近くにあります。
〇売主費用負担にて、建物解体撤去更地渡し
○北側も２項道路に面しているので、セットバックが必要です。
〇合併浄化槽の設置が必要です。
〇当社仲介物件です。
～ぜひご検討ください～
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ徳島線 / 蔵本駅 徒歩9分 [バス利用可] バス 中島田二丁目 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市中島田町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 867万円 | 坪単価 | 11.43万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 250.87㎡ | 坪数 | 75.88坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南3.5m 私道 接面10.0m 北1.8m 公道 接面13.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6982243673 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/23 | 次回更新予定日 | 2024/09/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
猪本不動産(有)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島
【バス】助任橋四丁目 停歩2分 - 住所：
- 徳島県徳島市助任本町３丁目３５
- TEL：
- 088-654-3297
- FAX：
- 088-655-0865
- 所属団体など：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（８）第２０１５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
